【 岐阜駅前再開発パース公開（ 22/02/28 mon ）】 #JR岐阜駅 の #駅前再開発 事業パースが公開されました。昨年２月の #都市計画審議会 において問屋町中央東・西「両地区の事業統合」決定後の事業者提案募集に基づき、地元の地権者で構成する再開発事業組合より記者発表されたものです。報道機関により既報となりましたのでSNSでも発信します。当初、主要用途は岐阜市の強い意向もあり「商業業務等」とされ、中層程度の再開発とされました。県都の駅前という一等地であることからくるその強気な姿勢には賛同しますが、結果は「商業業務」より「等（居住を含む）」が強調される従来の「居住」を主要用途とした、岐阜市が名古屋大都市圏に置かれる中での都心再開発という、どちらかというと現実的な在り方を象徴する形に収まった印象です。地権者にしてみれば失敗は許されない事業であり、安定性を程よく担保した決定にも理解をしています。結果的には、公開された提案に基づいて高層ビル建設を可能とするための容積率緩和が必要となることから、次の都市計画審議会での審議事項となりそうです。今後は高層部分５〜３４階（西棟は３２階建てとの提案で少し低めに設定）と低層部分（１〜４階）の商業・業務施設の中身について、金融機関の動向も踏まえながらより一層注目していきたいと思います。事業は2025年度に着工、2028年完成を目指しています。 なお、今週末〜来週明けにかけて岐阜市による説明会が開かれます。
日時：3月6日（日）13:00-14:00
場所：じゅうろくプラザ
日時：3月7日（月）18:30-19:30
場所：ハートフルスクエアＧ
また、下記日程で再開発現場を歩きながら今回発表された事業計画について語らう機会を「みんなの知恵を集めるカフェ＊第１回屋外編」として下記の通り設けたいと思います。ぜひお出かけお待ちしています。
日時：3月26日（土）10:00-11:00
場所：JR岐阜駅北口・信長像前集合
内容：再開発の資料を見ながら・歩きながら事業計画を知り、意見交換したいと思います。 26日の詳報は後日改めてHP・SNS等でご案内したいと思います。
いずれにしても、長年にわたる地元の皆さんと岐阜市都市建設部の粘り強い調整に心からの敬意をもって引き続き伴走していきたいと思いますが、都市計画の在り方やランドマーク的なビル群としての在り方、岐阜市が置かれた客観的なマーケットの状況など都市戦略的な在り方についてもきちんと見据えていきたい、とも感じています。
